不動産投資の資産価値
中古ワンルームマンションには資産価値があるのか、疑問に思ってしまう。中古ワンルームマンションでの不動産投資は、今、サラリーマンの間ではかなり人気であるようだ。インカムゲイン目当ての不動産投資であるようであるが、それが本当に資産価値があるのかというと区分所有であるだけに疑問を感じざるを得ないということだ。
私は、アパート経営に興味があります。両親の遺産があるので、資産を有効に活用したいのですが、アパート経営は難しいという話を聞きます。入居者が家賃滞納をしたり、入居者に迷惑をかける人が入居すれば、空室になる可能性もあるため、リスクが伴う投資だそうです。今度、不動産屋の知り合いにアパート経営について話を聞きに行きます。
今年で１８年目を迎える新日本プロレスのジュニアの祭典「ＢＥＳＴ ＯＦ ＴＨＥ ＳＵＰＥＲ Ｊｒ. XVIII」が２６日、東京・後楽園ホールで開幕し、１７５０人を動員。今年は史上最大規模の１８選手が参加し、Ａ、Ｂ２ブロックに分かれてリーグ戦を展開。最終戦６．１０後楽園は各ブロックの得点上位２選手による決勝トーナメントが開催される。
リーグ戦初出場となる“みちのくの英雄”ザ・グレート・サスケはみちのくプロレスの後輩であったＴＡＫＡみちのくと対戦。９４年の第１回大会以来１７年ぶりの参加となるＴＡＫＡが、ジャストフェースロック、スーパーＫなどで攻めたてると、サスケは一瞬のスキをついての卍固めで勝利。わかりやすく廃車をピックアップ
他団体のリングということでヨソ行きムードになっていたＴＡＫＡを封じたサスケは、「早くもこの新日本さんのリングの空気はこのわたし、サスケが支配している」とベテランならではの余裕を見せつけ、初出場初優勝の野望へ一歩踏み出した。
昨年の開幕戦で激しい蹴撃戦を繰り広げた金本浩二とフジタ“Jr”ハヤトが、今年も初戦で激突。昨年はケガによりリーグ戦を途中リタイアとなったハヤトだが、今年もケガをまったく恐れない突貫ファイトで遠慮ゼロの打撃戦を繰り広げた末、金本のアンクルホールドを切り抜けると必殺技のＫ．Ｉ．Ｄ．（フロントネックロック）でレフェリーストップ勝ち。金本相手にシングル、タッグ通じて初勝利を飾ったハヤトは「これをバネに他のリーグ戦、絶対勝つ。みちのくプロレス・イコール・フジタ“Ｊｒ”ハヤトにしてやる」と昨年は不完全燃焼に終わったリーグ戦に大きな爪痕を刻みつけることを誓った。
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阪神は２６日、千葉ロッテに１対４で敗れた。初回に２つのエラーでピンチを背負い、井口資仁に４号３ランを浴びると、２点差に迫って迎えた８回には、１死二塁でライトフライを捕球したマートンがスタンドにボールを投げ入れるミスで失点。千葉ロッテの４安打を上回る７安打を放ちながらも手痛い敗戦を喫した。
以下は真弓明信監督のコメント。厳しい表情で質問に答えた。
「（初回の失点は）もったいないよな。（マートンのミスについては）論外。８月よりバイクを深く知る（苦しい戦いが続くが？）やることをやっていかなきゃしょうがない」
取材協力：野球専門誌 Baseball Times
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男子プロゴルフのダイヤモンドカップは２６日、千葉ＣＣ梅郷Ｃ（７１０８ヤード、パー７２）で開幕する。石川遼（１９）＝パナソニック＝は２５日、プロアマ戦に参加し、今週初めてアウトコースをプレーした。ドッグレッグなどの理由で、１３番から１７番まで最多５ホール連続でドライバーが使えない可能性があることを警戒。素振りを繰り返すことで、１８番の第１打に備える作戦を明かした。
強気にドライバーで攻める石川でも、さすがにためらう“ゾーン”が現れた。今大会のコースでは、パー３、ドッグレッグなどの理由で１３番から１７番まで最多５ホール連続でドライバーが使えない。「ここまで（連続で）握らない大会はあまりない。それでいきなり、１８番で使うとなると嫌ですね」と表情を曇らせる。
前回、同コースでプレーした０７年の関東アマ（８位）では、パー３以外ではドライバーを振った。だが、飛距離が格段に伸びた現在、ドッグレッグのホールでは奥のラフへ刺さる可能性が高いため、３ウッド、０アイアンなどを選択する構えだ。
ドライバーのイメージを失ったまま１８番に臨まないために解決策を考えている。ドライバーを使わないホールでも「ドライバーの素振りをしたい。どうだ！この切れ味、合コンナビ自分くらいしかしないと思うけど、タイミングがずれないように注意したいので」。１８番パー５はコース最長の６１２ヤード。会心のティーショットでバーディー奪取へ準備を入念に行う。
自宅から車で１５分の“ホーム戦”。プロアマ戦で今季初優勝。好調の勢いそのままに今大会の目標は「１日５アンダー」と設定。ツアー今季初勝利へ、第１日から飛ばしていく。
◆遼が新パター投入 石川は今週から新パターを投入する。Ｌ字のマレット型は変わらないが「つり気味に構えるのが好きなので」とライ角を２度上げた。また、構えた時にヘッド上部に見える白いラインも前週のとおとうみ浜松オープンから太くしているが、今回は白い線を定規でより精巧に引き、完成度を高めた。「構えやすいし、フェースの向きもぶれにくい」と好感触だ。
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